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Visualizzazione dei post da Dicembre, 2018

Cerveja italiana feita com “ar”

Esta é uma parceria de três jovens empreendedores italianos para fabricar uma cerveja artesanal, de esquerda à direita: Matteo Minelli, da cervejaria umbra Flea; Martina Lucatelli da rede de restaurantes ecofriendly Gesto; o irmão dela Alessio da Veragon Ltd.  Sans Papiers-Biere del´Air é uma cerveja ecológica clara brilhante, não filtrada, não pasteurizada, de alta fermentação e ainda refermentada na garrafa. 





Conforme Alessio Lucatelli, o ingrediente principal para fabricar uma cerveja  é a água, mas o acesso a água de qualidade é um problema no mundo atual. Então desenhamos uma máquina capaz de condensar o ar quente produzindo 1.200 litros de água por dia; uma idéia simples não empregada até agora. Este é um sistema patenteado da Veragon de Perugia, a máquina é alimentada por energia solar. A água logo é depurada e mineralizada; a cevada e o trigo utilizados provêm de cultivos próprios, submetidos a processos inteiramente artesanais. Conforme Martina Lucatelli, somos os primeiros no…

Casa a 1 € na Itália (3)

Estas casas vendidas por 1 € pertencem a proprietários que quer livrar-se delas para não pagar impostos, se trata de habitações em ruínas que necessitam importantes reformas, muitas vezes abandonadas, registradas a não-residentes que podem tê-la recebido como herança. https://casea1euro.it
O comprador da casa por este preço simbólico de 1 €, fica obrigado com o Município a providenciar um projeto de reestruturação e reavaliação, edilícia e energética, dentro dos 365 dias da compra, o custo das reformas pode ser de 20-25 mil €. A obra compreende o projeto estrutural e de alvenaria, os projetos complementares, bem como a Etiqueta de Desempenho Energético da edificação. Também é por conta do comprador o pagamento das despesas notariais, troca de nome, registro no cadastro predial. Uma vez obtido o alvará de construção tem 2 meses para começar os trabalhos. Como garantia a Prefeitura pede ao comprador uma caução de 5.000 € com posterior reembolso.




As imagens são de Fabbriche di Vergemoli na…

Casa a 1 € na Itália (2)

Que tal tomar umas férias na Itália e aproveitar para comprar casa por 1 € ?  Isso é possível em diversos municípios como Montieri e Fabbriche di Vergemoli na Toscana; Carrega Ligure nel Piemonte; e outras que vemos no mapa.  https://casea1euro.it
Ainda é possível adquirir faróis e prédios costeiros, áreas comerciais e fábricas sem uso, estaciones de trem abandonadas; todas podem ser ótimas oportunidades de investimento, pensando na reciclagem para um novo uso. Geralmente é mais barato reciclar que construir de zero ou demolir e construir. Este sistema de comprar edificações por um preço simbólico, também está funcionando na Francia e Reino Unido. Na próxima vez vamos ver como funciona este sistema para adquirir edificações.






Estas imagens são do município de Montieri com 1300 habitantes, no meio de uma floresta com carvalhos, faias e castanhas.
https://www.curitibalegal.com.br/site/

Casa a 1 € na Itália (1)

Na Itália é obrigatório na compra ou aluguel duma edificação -casa ou prédio- que ela possua a Etiqueta de Desempenho Energético. Por exemplo, este banco oferece junto com o empréstimo para compra residencial, um ano de seguro gratuito, se a casa tem Classificação Energética A ou B; acontece que para o banco “la sostenibilità è um valore”. A Classificação Energética dos imóveis da “A” até a “G” é baseada na qualidade das instalações (elétrica, climatização...), do consumo energético e do nível de isolamento térmico da envoltória exterior. Envoltória é o conjunto de muros, telhados e pavimentos. 
Os tipos “A” e “B” são os de maior desempenho porque otimizam a eficiência dos recursos energéticos -preferindo os renováveis- e reduzem o desperdício ao mínimo, permitindo-lhe poupar dinheiro. “A” significa o melhor e mais eficiente, no entanto o “G” é o pior.
Quer saber onde podemos comprar casas por 1 € na Itália?
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