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Condomínio verde em Turim




O que se esconde detrás desta desafiadora floresta, que ainda parece -só parece- meia bagunçada ?

Pois ultrapassado esta inédita fachada chegamos a estes ma-ra-vi-lho-sos espaços, sempre desfrutáveis pelos moradores, com lagoas atravessadas por trilhas e exuberantes jardins sobre os telhados, com a calidez das telhas de madeira de lariço e ainda a poesia do aço envelhecido. Com certeza morar neste condomínio é uma experiência de vida e tanto; sinceramente, adoraria morar neste condomínio, e vocês ? 



Logo daquela praça inteligente em Turim, ficamos na cidade para conhecer este belo condomínio no verde, chamado de “25 Verde”, uma verdadeira casa entre as árvores, com projeto do arquiteto turinés Luciano Pia. Dá para ver que estamos em presença de alguém sensível e incumbido com a sustentabilidade, não são simples devaneios de “artista”. É um edifício especial porque está vivo: cresce, respira e muda com 150 árvores de altos troncos que cobrem seus terraços; junto com 50 árvores plantadas no jardim central, elas produzem oxigênio, absorvem anidrido carbônico, reduzem a poluição do ar, protegem do ruído, seguindo o ciclo natural das estações, crescem dia após dia criando um microclima perfeito dentro do edifício, diminuindo as variações de temperatura no inverno e no verão. O pavimento de madeira dos terraços filtra a luz do sol no verão, enquanto no inverno deixam a luz invadir a casa. Este prédio foi pensado como floresta viva, uma casa nas árvores como essas que as crianças sonham em construir. O alvo do projeto foi a construção dum bloco perimetral com uma fachada continua, atuante como filtro entre o espaço interior habitado e a rua; a melhor receita para o estresse urbano -no campo não há estresse- é morar no meio do verde. As estruturas metálicas, parecem árvores que crescem desde o térreo até o telhado, enquanto sustentam as pranchas de madeira dos terraços: ficam entrelaçadas com a vegetação para formar uma fachada única. Agora, por que este edifício é sustentável ?


Pois um dos objetivos do projeto foi atingir a eficiência energética, apelando ao isolamento térmico continuo, proteções solares, calefação e refrigeração com bomba de calor que usa energia geotérmica, reúso das águas de chuva para molhar o verde. É um belo condomínio de 7.500 m², com 63 apartamentos todos diferentes e equipados com amplos terraços de formas irregulares que rodeiam as árvores. Atingir isto de apartamentos “todos diferentes” não é mole, é a expertise do arquiteto ! O verde diversificado é o coração do projeto claro: vasos grandes nos terraços, pátios-jardim, muros vegetais, telhados verdes privados no último andar; foram plantadas árvores de folha caduca para receber radiação solar no inverno.

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