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Retrofit Passivhaus em Viena (1)




O inusitado Stadthalle Boutiquehotel é a reabilitação de uma típica construção vienense do início do século passado.

Tudo possível pelo empenho da família proprietária do prédio, a qual considerou a sustentabilidade como um diferencial e o alvo principal do seu negócio. Este hotel no coração de Viena é o primeiro hotel urbano do mundo nZEB nearly zero energy buildings, literalmente “edifícios quase energia zero”. São prédios capazes de gerar quase a mesma quantidade de energia consumida; de fato é a mesma coisa que dizer Passivhaus. Quem sabe se no Brasil temos algum empresário interessado em construir um hotel passivhaus; ou ainda poderia ser a reciclagem de um edifício existente, em geral reciclar prédios é mais barato que construir de zero. 


No total são 80 habitações; delas, 42 habitações na parte antiga engenheiradas conforme critérios sustentáveis, no entanto a ampliação inclui uma parte nova de 5 andares com 38 habitações, construída conforme o padrão Passivhaus. Nesta feliz mistura de tradição e modernidade, os hóspedes podem escolher onde ficar conforme a decoração de sua preferência, com mobiliário tradicional vienense na parte antiga e com mobília moderna na área nova.O hotel dispõe de dois quartos adaptados para cadeirantes e boa acessibilidade sem barreiras arquitetônicas. Ambos os prédios estão unidos mediante um vestíbulo e uma ampla sala para o café da manhã, este é o coração do hotel, cheio de verde e flores de alfazema. Durante a obra a dona faz questão de conservar a trepadeira que cobria a fachada da parte antiga a reabilitar, faze isso foi desmontada e logo volta a colocar. Entanto a parte nova do hotel também está esverdeada com jardins verticais na fachada.  A instalação da cobertura vegetal de alfazemas originalmente foi questão de eficiência energética, mas hoje pela sua beleza é um dos destaques do hotel, pode-se enxergar desde todas as habitações interiores.  
Ps. no cartaz: Mit VIEL ENERGIE für NULL-ENERGIE ! “Com muita energia para energia ZERO !”.

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