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Casa Passiva em Barcelona (2)




Vamos justificar os custos da bela casa Arboretum, desvendando as vantagens de usar o sistema de construção pré-fabricado. 

Esta casa é como um terno sob medida para o clima temperado com verão seco e quente, de Lérida em Barcelona; o interior da residência se mantém constante a uma temperatura média de 20ºC. Face isso está construída com estrutura de painéis sanduíche de madeira com isolamento de lã de ovelha -materiais 100 % renováveis- fachada dupla orientada a sul para receber a energia solar. Ainda com sistema de ventilação com 70% de eficiência e coletores solares na fachada; no telhado temos painéis fotovoltaicos para gerar energia elétrica para o carro de arquiteto.


Enquanto às vantagens, o prazo de construção de só 6 meses, não precisamos esperar para tirar as fôrmas e escoras do concreto armado. Porém na casa sim temos concreto no muro de arrimo do porão. Para o promotor imobiliário é importante demais, pois constrói e vende rapidinho. É obra seca, os painéis chegam da fábrica de caminhão e são parafusados com ajuda dum guindaste; e como vocês já imaginaram pode-se desmontar e voltar a montar em outro local.
Este custo de construção de R$ 3124/m² até pode parecer caro, mas é amortizável com as poupanças de energia, é uma casa energeticamente eficiente adaptada às Normas Europeias de baixo consumo 2012-2020.Seu consumo energético é 1/5 menor que uma similar na Espanha; no entanto o custo anual de calefação é de R$ 720. Finalmente não menos importante, o balanço de CO2 é positivo e a pegada ecológica está minimizada. 

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Ainda pareça um comentário ingênuo...nos filmes às vezes aparecem velhas casas na Itália com pouca manutenção, porém o interior é caprichado e com todo o conforto moderno, não temos que ser pr…