Pular para o conteúdo principal

História de Hammarby Sjöstad




Nos anos 90s a Administração Municipal de Planejamento de Estocolmo, tornou-se ciente de que a população da cidade estava crescendo e que esta tendência ia a continuar; face isso foram identificadas áreas de crescimento. Estas foram planejadas como extensões da cidade ao invés de subúrbios; fornecendo novas ligações de transporte público, instalações de lazer e espaços públicos verdes. A concepção e desenvolvimento do bairro Hammarby Sjöstad, foi supervisionada por duas secretarias da Prefeitura trabalhando em parceria com escritórios de arquitetura e 40 empresas de construção. 


No início do projeto, a terra do Hammarby Sjöstad era de propriedade privada e tinha atraído um número de posseiros industriais; após a compra do terreno pela Prefeitura foi elaborado o masterplan. Na primeira fase, a cada empreiteira teve que escolher entre comprar a terra para seus lotes individuais a um preço reduzido, depois de fazer uma contribuição para os trabalhos de recuperação de terras; ou comprar a terra à preço de mercado depois de ter sido limpo. Obviamente o preço da terra é maior logo que a terra foi limpa; por isso os contratantes optaram pela primeira opção. Como esta ex-área industrial estava poluída, foi necessário um processo de remediação da terra (limpeza); na imagem um trabalho similar feito nos terrenos para os Jogos Olímpicos de Londres 2012, ali foram escavados, limpos e ainda feito paisagem 1,5 milhões de m³ de terra contaminada !       Uma coisa a salientar neste fantástico bairro de passarelas sobre a água é a educação dos suecos; com a “educação” dos latinos que jogam latinhas e lixo nas ruas o que aconteceria num bairro assim ? Eu já vim até sofás sendo extraídos do Arroio Dilúvio -Avenida Ipiranga- em Porto Alegre, Rio Grande do Sul.

Postagens mais visitadas deste blog

Poço Canadense (1)

Sabiam que é possível usar o calor da terra para climatizar a casa ? Com vídeo.

Basicamente o que fazemos é introduzir ar exterior, que está a maior ou menor temperatura que a terra, mediante tubos enterrados; este ar modifica sua temperatura antes de entrar à casa. Estes tubos de fato são um trocador de calor; é um fantástico sistema de climatização natural que aproveita a temperatura do solo entre 12 a 14ºC, para temperar o ar entrante. É uma tubulação de 20 cm de diâmetro, enterrada entre 1,5 a 3 metros de profundidade; o comprimento vai de 10 até 100 metros. No verão podemos ter 36ºC no exterior e ao contato coma terra é possível injetar ar fresco a 21ºC. No entanto no inverno com 6ºC de temperatura exterior podemos ter 21ºC dentro da nossa casa. No acesso do duto de ar exterior, temos que colocar um exaustor para provocar a entrada de ar; bem como de outro exaustor no telhado para expulsar o ar contaminado do interior. O maravilhoso é que os custos de manutenção do sistema são mui…

O que é Arquitetura Bioclimática ?

Podemos dizer que Arquitetura Bioclimática é aquela que usa o clima local como ferramenta de trabalho, significa que o arquiteto desde o pique orienta corretamente a sua edificação -casa ou prédio- para tirar partido do sol, isso já era conhecido por Sócrates no século IV A.C., também pelos romanos, só que com a Revolução Industrial e o advento dos sistemas de calefação e ar-condicionado e ainda aqueles caprichos “de artista” com grandes fachadas vidradas, essa sabedoria foi sendo esquecida. Olha que até o Tintin sem ter diploma de arquiteto...rss sabe das bondades do calor solar. Mas o arquiteto esperto também sabe tirar partido dos ventos prevalentes, do regime de chuvas, da umidade, do calor armazenado na terra...Uma arquitetura bioclimática, em conseqüência é como um termo de alfaiate, executado conforme o clima da região. O qual não significa dispensar o uso de equipamentos mecânicos de climatização, como ar-condicionado e sistemas de calefação, só que eles vão ser usados menos h…

Cittaslow Tolfa (em Roma)

Vamos conhecer um pouquinho de Tolfa, uma Cittaslow da região metropolitana de Roma. Uma fantástica parceria entre o município e a empresa pública de eletricidade Enel, permite implementar medidas de apoio ao desenvolvimento do território, alavancando a mobilidade sustentável e a melhoria dos centros comunitários. Por exemplo o apoio ao turismo protegendo o centro histórico da cidade, com bicicletas elétricas de uso compartilhado -bike sharing- fornecidas pelo Enel. Ainda os lugares de encontro e agregação serão aprimorados com foco nas áreas para crianças, o centro esportivo dedicado ao tênis e soluções energeticamente eficientes no campo da iluminação.O alvo é gerar benefícios mensuráveis e duradouros para as comunidades, com crescimento inclusivo e sustentável e criação de valor compartilhado.


Ainda pareça um comentário ingênuo...nos filmes às vezes aparecem velhas casas na Itália com pouca manutenção, porém o interior é caprichado e com todo o conforto moderno, não temos que ser pr…