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Alugando pirâmide em New York (4)



Esta saga de post ia terminar ontem, mas antes umas reflexões finais...A história deste descolado prédio VIA 57 West começa como comumente acontece, com o desenvolvedor imobiliário e os investidores, sem eles não há empreendimento.  Neste caso o Douglas Durst, ele contatou ao pai desta belezura, o arquiteto Bjarke Ingels. O desenvolvedor diz sobre o arquiteto: “o surpreendente sobre seu trabalho é que a cada projeto é tão diferente, e projetado especificamente para o local.”   Olha como o mundo está globalizado, um desenvolvedor nova-iorquino e um arquiteto dinamarquês. Logo a Durst Fetner Residential encarregou esta nova tipologia residencial para Manhattan. O fantástico é como ela tem um longo historial de sustentabilidade; mais uma vez temos uma desenvolvedora imobiliária do primeiro mundo que já sabe que construir sustentável é ótimo negocio; felizmente no Brasil algumas incorporadoras também estão indo por esta trilha. http://www.durst.org/sustainability
O complexo comporta 80.000 m² construídos com 709 unidades habitacionais e lojas, num prédio de 142 metros de altura. Inclui mordomias para os moradores tais como uma variedade de “salas” para o lazer e tirar proveito da lareira, cozinha gourmet, serviço de cozinha, salas de jantar e terraços ao ar livre com vistas espetaculares ao rio.

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Outro pulo tecnológico são os painéis SIP, formados por 2 chapas OSB encerrando um núcleo de poliestireno expandido EPS como isolante térmico; as casas construídas com eles requerem 50% menos energia para calefação e arrefecimento. Esta é a Circular Economy Building, uma casa pré-fabricada construída com painéis desmontáveis SIP e uma estrutura de aço estrutural; neste caso o isolamento das paredes é feito inteiramente a partir de garrafas de plástico reciclado, que aliás garante à habitação excelente desempenho acústico. 

Sabiam que…