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Retrofit em New York (2)





A reforma deste apartamento Tighthouse Brownstone, 195 m² com muros de alvenaria, é um projeto da  Arqª. Julie Moskovitz e seu escritório Fabrica 718. Como vemos nas imagens tem farta iluminação natural o que não acontecia no prédio original de dois séculos atrás; ainda a luz natural é potenciada com escadas de metal perfurado e painéis de vidro. Entanto a iluminação artificial é por conta de lâmpadas fluorescentes e LED.
Seu nome Tight House significa casa hermética, pois sua envoltória exterior é exatamente isso: hermética. O interessante é como na fase de projeto já foi testada a hermeticidade e em conseqüência o gasto em climatização, com um programa de software chamado de PHPP, significa Passive House Planning Package.
O projeto inclui materiais de alto desempenho, sistema de ventilação com recuperador de calor HRV. O terceiro andar acrescentado tem um telhado inclinado com 5 m² de coletores solares térmicos, painéis fotovoltaicos de 2,5 kW, um sistema de coleta das águas de chuva. O prédio dispensa o serviço de gás. 

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