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Porto Alegre, prédio verde (2)



Enquanto à coleta seletiva, a cada torre do Riserva Schiavon, possui abrigos internos para o armazenamento dos resíduos. A gestão de materiais e resíduos na construção do prédio obedeceu ao uso racional de insumos pelo programa Desperdício Zero, com o objetivo de reduzir perdas durante a execução dos serviços. A construção civil gera, em média, entre 150 e 200 Kg de resíduos por m² de obra construída. A meta do programa foi produzir apenas 60kg/m². A educação e a conscientização ambientais dos usuários e funcionários integram as diretrizes do Riserva Schiavon. Há orientações para a prática e gestão da coleta seletiva e um manual com informações sobre o meio ambiente e recomendações quanto ao uso racional de água e energia. 
A acessibilidade é outro item importante deste empreendimento, atende as normas para áreas comuns do condomínio e aquelas referentes aos cadeirantes e pessoas que utilizam muletas, bengalas ou andadores. 
Enquanto à planta vemos uma área intima com 4 dormitórios em suíte; mais uma grande área social com sacada, terraço gourmet, cozinha com copa. Ainda uma área de serviço com despensa, e um minúsculo dormitório da empregada que praticamente abre a porta e se cai na cama. Ás vezes os investidores -pessoal fundamental pois bota o dinheiro para construir, sem eles não haveria prédio-  desejando maximizar os lucros ordenam estas áreas exíguas. O projeto recebeu R$ 21 milhões de investimentos.

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Outro pulo tecnológico são os painéis SIP, formados por 2 chapas OSB encerrando um núcleo de poliestireno expandido EPS como isolante térmico; as casas construídas com eles requerem 50% menos energia para calefação e arrefecimento. Esta é a Circular Economy Building, uma casa pré-fabricada construída com painéis desmontáveis SIP e uma estrutura de aço estrutural; neste caso o isolamento das paredes é feito inteiramente a partir de garrafas de plástico reciclado, que aliás garante à habitação excelente desempenho acústico. 

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