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LONDRES, condomínio BedZED (1)




O que temos atrás do verde e das fachadas solares deste fantástico condomínio BedZED ? Neste condomínio inaugurado em 2002 há qualidade de vida, mas também uma bela parceria e muito trabalho de pesquisa. Desde 1999 a Peabody Trust se associou com o escritório de engenharia Arup com o alvo de estudar a viabilidade econômica do BedZED, acrônimo que significa Beddington Zero Energy Developent. Trata-se dum condomínio com consumo zero de energias fósseis como carvão, gás e petróleo. O Peabody Trust é uma incorporadora de habitação social de longa data e com visão de futuro. O projeto também é resultado de muitos anos de testar idéias entre os engenheiros do Arup e o arquiteto projetista Bill Dunster, especializado em desenho ambiental usando energias renováveis. Acho excelente o compromisso ambiental do arquiteto, pois para dar uma checada prática ao assunto ele construiu sua própria casa com esses parâmetros de desenho. Desde o pique já temos os três quesitos fundamentais como instalações sociais, eficácia financeira, reduzido impacto ambiental. Com diversas características sustentáveis como estratégias solares, materiais reciclados e locais, eficiência energética e no uso da água.
O BedZED é um condomínio de 83 unidades habitacionais com 3.000 m² de superfície, localizado numa antiga zona industrial abandonada no Sul de Londres. São locais de posse mista para aluguel, venda, e destino social; além de usos diversos para habitação, trabalho, varejo, instalações de lazer.

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O desenho é balizado por seis critérios de desenho conforme a imagem acima: materiais de construção naturais e reciclados; energia elétrica solar e eólica; produção de alimentos; calefação e refrigeração geotérmica e solar; coleta das águas de chuva; tratamento do esgoto. Michael Reynolds vai ministrar seu curso teórico-prático construindo a segunda escola sustentável de América Latina em Mar Chiquita, província de Buenos Aires, acima o link de contato.

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Mas, será que a lareira a lenha não é um bom sistema de calefação? Ou que talvez existam no mercado outras lareiras...de alta performance?