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LONDRES, condomínio BedZED (1)




O que temos atrás do verde e das fachadas solares deste fantástico condomínio BedZED ? Neste condomínio inaugurado em 2002 há qualidade de vida, mas também uma bela parceria e muito trabalho de pesquisa. Desde 1999 a Peabody Trust se associou com o escritório de engenharia Arup com o alvo de estudar a viabilidade econômica do BedZED, acrônimo que significa Beddington Zero Energy Developent. Trata-se dum condomínio com consumo zero de energias fósseis como carvão, gás e petróleo. O Peabody Trust é uma incorporadora de habitação social de longa data e com visão de futuro. O projeto também é resultado de muitos anos de testar idéias entre os engenheiros do Arup e o arquiteto projetista Bill Dunster, especializado em desenho ambiental usando energias renováveis. Acho excelente o compromisso ambiental do arquiteto, pois para dar uma checada prática ao assunto ele construiu sua própria casa com esses parâmetros de desenho. Desde o pique já temos os três quesitos fundamentais como instalações sociais, eficácia financeira, reduzido impacto ambiental. Com diversas características sustentáveis como estratégias solares, materiais reciclados e locais, eficiência energética e no uso da água.
O BedZED é um condomínio de 83 unidades habitacionais com 3.000 m² de superfície, localizado numa antiga zona industrial abandonada no Sul de Londres. São locais de posse mista para aluguel, venda, e destino social; além de usos diversos para habitação, trabalho, varejo, instalações de lazer.

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Outro pulo tecnológico são os painéis SIP, formados por 2 chapas OSB encerrando um núcleo de poliestireno expandido EPS como isolante térmico; as casas construídas com eles requerem 50% menos energia para calefação e arrefecimento. Esta é a Circular Economy Building, uma casa pré-fabricada construída com painéis desmontáveis SIP e uma estrutura de aço estrutural; neste caso o isolamento das paredes é feito inteiramente a partir de garrafas de plástico reciclado, que aliás garante à habitação excelente desempenho acústico. 

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