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IRLANDA, verde condomínio multiúso (fim)



Mas, porque é tão importante assim que o ELM Park seja multiúso ?  É importante que o condomínio seja multiúso, pois isso garante que não esteja vazio de gente na maior parte do dia, isso ajuda no controle da violência urbana. Pelo contrário outras cidades têm zonas especializadas conforme as atividades; por exemplo, a city, uma área de escritórios e bancos, logo das 17 horas fica vazia e perigosa. Também é interessante pela mistura de pessoas de diversas idades, classes sociais e profissões, isso gera inclusão social. E claro pela riqueza dos diversos tipos de prédios, conforme a imagem 2 temos: 1-hospital; 2-hotel; 3-três blocos de escritórios; 4-centro de palestras; 5- restaurante; 6-dois blocos de apartamentos; 7-piscina e fitness center; 8-sete blocos de casas para idosos; e ainda acolhe uma creche.
Também é importante que o condomínio seja de alta densidade, a densidade do ELM Park é 6 vezes maior que a da periferia. Face isso é necessário muito espaço de estacionamento, foi providenciado com o estacionamento subterrâneo. O condomínio está conectado ao centro da cidade por transporte público, porém muitos moradores e visitantes se deslocam em carro desde a periferia. Porque é tão importante a alta densidade ? Com alta densidade é mais barato levar linhas de energia, água e saneamento. Isto mesmo foi colocado diversas vezes pelo pai da Curitiba moderna: o arquiteto Jaime Lerner, quando diz que vê à cidade compacta como uma oportunidade de gerar um tipo de vida melhor . Ao invés de outras tendências urbanísticas que vem a cidade como um problema. A tendência moderna do urbanismo é não gerar mais essas grandes periferias espalhadas como uma mancha de óleo, longe do centro da cidade, como no século passado nos Estados Unidos, feitas de casas individuais, pela pouca densidade que atingem; não é razoável nem racionalmente econômico. 
Esta é a equação da felicidade: 
Elm Park = Bioclimático + Qualidade de Vida + Multiúso + Alta densidade 

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