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Belo terraço em New York City (final)



No 2008 era possível comprar um estúdio JK por USD 690.000 até USD 6,2 milhões por um penthouse na cobertura ! O conforto térmico dos apartamentos é assegurado, cada unidade tem um sistema central de distribuição de ar que provê ar fresco e filtrado aos cômodos. Trata-se dum sistema de fan-coil de 4 tubos (alimentação e retorno), com um ventilador que sopra ar contra os tubos recheios de água fria no verão, e quente no inverno, assim o engenhoso sistema modifica a temperatura do ar. Os arquitetos também levaram a sério o aproveitamento da água, com o uso de metais sanitários eficientes que reduzem o uso de água potável. O prédio tem estação de tratamento do esgoto; e para usos não potáveis emprega água reciclada. Também a água de chuva é coletada e logo aproveitada na rega do telhado verde, esta água assim armazenada fornece o 70% da água necessária. Estes telhados verdes ajudam na luta contra o fenômeno da “ilha de calor”, e poupam que muita água seja despejada na rede pluvial da prefeitura. O edifício tem uma poupança energética de 42% se comparado com outro de similar porte, devido ao uso de sistemas eficientes e também a sua envoltória exterior. Este fantástico prédio The Visionaire atingiu a certificação LEED Platina, a mais alta; algumas pessoas no momento da compra olham com capricho este assunto. O edifício obteve no parâmetro Locais Sustentáveis 13 pontos sobre 14 possíveis. No item Uso Eficiente da Água, 4 sobre 5 possíveis. No quesito Energia 12/17 pontos. No capitulo Materiais & Recursos 8/13 pontos. No quesito Qualidade do Ambiente Interior, 14/15 pontos. No parâmetro Inovação 5 pontos sobre 5, ótimo.

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